法律茶水間

最近長輩間在流傳這農場文，我覺得又開始胡謅亂傳。

其實重點不在於「用什麼文字」，而在於「當事人間之真意」。

 　　先不說規定，民法，就是在規範私人間的法律關係，對於私人間的約定，法律都是以最低標準去規定，盡量不干涉，因為我們是人民自主的「民主」國家啊～所以發生什麼事，法院都會先問「你們原本的意思」為何？

　　再來就是民法有規定「解釋意思表示，應探求當事人之真意，不得拘泥於所用之辭句。」

　　譬如我跟你約定買一顆惡魔果實，我說要三天後才能知道有沒有貨，最快五天後才會送到台灣，如果沒貨就全額退款，於是我們就《約定》付價錢一半的「定金」，也以書面契約或是LINE、E-Mail作為證據，如果貨沒到，我就全額退款給你。（農場文說：定金是雙方在履行合約前，支付一定金額作為擔保，如果契約沒履行，你就拿不回去）
　　
　　想一想，我們的《約定》對照農場文說的，這樣合理嗎？這樣誰敢下定啊？我是商家，我就故意一直以「國外的」、「限量的」瘋狂開預購，要各位來預定並支付定金，最後再跟你們說沒貨，這樣我不就爽賺定金～87捏～

　　再來，我國民法，以我淺薄的學識，我是沒看過「訂金」出現在民法條文中（寫這篇的文章時間為105.06.28，以後會修成怎樣我不知道）。

　　所以今天不管店家跟你說是「訂金」或「定金」，

　　重點都在於你們雙方認為，「訂金」或「定金」是什麼樣的性質，

　　我舉比較常見的例子：

一、不屬於「售價」的一部份。
　　沿用上述之例：

　　惡魔果實一顆定價100，你付了定金50，

　　我們約定貨到了，你要再給我100，

　　也就是你花了150跟我買了一個售價100的商品。

　　不要覺得奇怪，其實這很常見，只是被用技巧性的蓋過去，

　　譬如在台灣買無印良品的東西比日本貴

　　（把關稅運費等計算進去，還是貴很多），

　　或是買被哄抬過價格的商品，其實概念都是如此。

　　這並不違法，因為前面說過，私人法律問題，法律大多不管，

　　除非像是高利貸，或是要你放棄法律上一切權利

　　那種很誇張的約定，法律才會去管。

二、履約（交貨）時作為給付（售價）之一部　或是　退給你

　　沿用上述之例：

　　惡魔果實一顆定價100，你付了定金50，

　　我們約定貨到了，你再給我50就好，

　　這就是「定金作為給付之一部」。

　　如果我們約定貨到了，我把定金50元退給你，你再給我100，

　　這就是法條中「定金應返還」。

　　要怎麼約定，都是《看當事人雙方》如何約定。

　　當然，用返還的方式蠻「牙給」的（台語）。

　　ps.條文我貼在後面，因為我發現貼在文中，會讓大家看不下去。

　　那如果雙方都沒約定呢？當然就照法律走囉！

　　法律原則上還是以「二、」的狀況為主，上面說過我就不再說了。

　　再來就是，如果契約不能履約，問題在

　　A.你（付定金）的那方：

　　阿嬤不准、媽媽不給零用錢、

　　或是敢作敢當不找理由地直接說：林北反悔不想買。

　　那麼「你」就「不能」要求我把定金「還你」。

　　B.我（收定金）這方：

　　譬如林北不想賣你、國外突然給我斷貨

　（這也可歸責於賣家喔！尤其是以這為業的，

　　是否以此種買賣為業法律上有一套判斷標準，

　　非賣家說了算，我在書中好像有寫到，

　　不然就是演講有說到，可參考演講稿）。

　　這時候，我（賣方、收定金的一方）就必須半澤直樹上身，

　　《加倍返還》定金給你（買方、付定金方）。

　　如果問題都不在我們雙方呢？

　　譬如地球毀滅了，

　　這時候我（賣方、收定金的一方）

　　就必須把定金返還給你（買方、付定金方）。

　　如果我還找得到你的話啦～哈哈～
　　
　　所以，不要再被啥小農場文給唬爛了，

　　還自己看完之後覺得自己很厲害，到處去說，教壞嬰仔大小～
　　我自己看完農場文，

　　覺得那是大陸那邊傳出來的，
　　因為文章的法律跟大陸的較相似。　

民法第249條：

定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：

一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。

二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。

三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。

四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。